Επιπτώσεις στην Αγορά Ακινήτων και Εμπορική Δραστηριότητα

casino > καζινο μαρουσι τοποθεσια


Η πολεοδομική παρέμβαση δεν περιορίζεται στο ίδιο το συγκρότημα, αλλά αφορά συνολικά την αναδιάρθρωση της περιοχής. Προβλέπεται η δημιουργία 19 οικοδομικών τετραγώνων, η αναδιάταξη του οδικού δικτύου, νέοι κοινόχρηστοι χώροι και η σαφής οριοθέτηση χρήσεων γης.

νεο καζινο μαρουσι

Είναι ιδιωτική, συνολικά περίπου 55 στρέμματα, εκ των οποίων, βάσει των σχεδίων που υπάρχουν, πάνω από το 50% θα είναι συνεισφορά σε γη, για τη διαμόρφωση Πάρκου και κοινόχρηστων χώρων πρασίνου. Η συνολική κάλυψη της έκτασης δεν θα ξεπερνά το 20%, ενώ παράλληλα, έχουν ήδη εκπονηθεί και ειδικές συγκοινωνιακές μελέτες που επιλύουν αποτελεσματικά χρόνια κυκλοφοριακά προβλήματα στην περιοχή. Το αναμενόμενο ύψος της επένδυσης στα 200 εκατ. ευρώ είναι διπλάσιο από το ελάχιστο προβλεπόμενο εκ του Νόμου, και, σύμφωνα με τον Όμιλο, θα ενισχύσει σημαντικά την τοπική οικονομία, θα έχει ιδιαίτερα θετικές επιδράσεις στην ευρύτερη περιοχή και θα αυξήσει περαιτέρω τα έσοδα του Δημοσίου. Πώς θα είναι το συγκρότημα στο Μαρούσι Το συγκρότημα όπου θα μεταφερθεί το καζίνο θα είναι υψηλής αρχιτεκτονικής αισθητικής και με υπερσύγχρονες «πράσινες» προδιαγραφές.

«Ένας νέος πόλος ψυχαγωγίας και φιλοξενίας στο Μαρούσι»

Θα περιλαμβάνει Ξενοδοχείο πολυτελείας, υπηρεσίες εστίασης, αίθουσα συνεδρίων, χώρο πολιτιστικών και μουσικών εκδηλώσεων και θα διαθέτει υπόγεια πάρκινγκ. Σε πλήρη λειτουργία, το συγκρότημα εκτιμάται ότι θα προσφέρει τουλάχιστον 1.500 άμεσες θέσεις εργασίας, εκ των οποίων, περίπου οι 600 θα είναι νέες. Εκτιμάται ότι θα δημιουργηθούν περίπου άλλες τόσες έμμεσες θέσεις εργασίας από τη λειτουργία του. Φορέας της επένδυσης είναι η Ελληνικό Καζίνο Πάρνηθας ΑΕ, στην οποία το Δημόσιο συμμετέχει με 49% μέσω της ΕΤΑΔ ΑΕ. Τα κεφάλαια για την υλοποίηση της επένδυσης θα προέλθουν εξ ολοκλήρου από τους ιδιώτες μετόχους της Athens Casino Resort ΑΕ, χωρίς καμμία οικονομική επιβάρυνση του δημοσίου, το οποίο διατηρεί το ποσοστό συμμετοχής του. Κατά μήκος της λεωφόρου Κηφισίας αναπτύσσονται λειτουργίες πολεοδομικού κέντρου, όπως γραφεία, εμπορικά καταστήματα και ξενοδοχεία, ενώ σε άλλες ζώνες διατηρείται η κατοικία με συμπληρωματικές δραστηριότητες.

Ιδιαίτερη πρόβλεψη υπάρχει για την ανάδειξη του Αδριάνειο Υδραγωγείο, γύρω από το οποίο σχεδιάζονται ζώνες προστασίας και πράσινες διαδρομές.

[VIDEO] Green Haven: προχωρά η μεγάλη οικιστική επένδυση της Ten Brinke στα Μελίσσια

Στο μετοχικό της κεφάλαιο, το 49% ανήκει στο Δημόσιο μέσω της ΕΤΑΔ, ενώ το 51% ελέγχεται από την Athens Resort Casino, με βασικό μέτοχο τη Regency Entertainment. Μετά τη συγχώνευση Intralot και Bally’s, μερίδιο στις μετοχές έχει και η Intracom Ventures, ενώ τον έλεγχο και τη διοίκηση του έργου έχει η οικογένεια Λασκαρίδη, σε συνεργασία με την οικογένεια Κόκκαλη. Το κράτος έχει εκφράσει την πρόθεσή του να διατηρήσει το ποσοστό του τουλάχιστον έως την ολοκλήρωση του έργου. Η επένδυση θα χρηματοδοτηθεί κατά 60% μέσω δανείων από τις τράπεζες και 40% από τους επενδυτές. Το νέο συγκρότημα θα κατασκευαστεί στο κτήμα Δηλαβέρη, στη συμβολή των λεωφόρων Κηφισίας και Σπύρου Λούη, απέναντι από το Golden Hall και θα περιλαμβάνει ένα επίγειο καζίνο νέας γενιάς, ένα πολυτελές ξενοδοχείο cas scatter froytakia πέντε αστέρων, συνεδριακούς χώρους, καθώς και χώρους ψυχαγωγίας, εστίασης, ενώ στόχος είναι το ξενοδοχείο να λειτουργήσει με κάποια αλυσίδα.

19:11 Μιανμάρ: Δεκάδες νεκροί από έκρηξη σε περιοχή που ελέγχεται από αντάρτες

Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στο περιβαλλοντικό αποτύπωμα και στην ομαλή ένταξη του έργου στην περιοχή. Η ανάπτυξη προβλέπει πάνω από 17 στρέμματα με πράσινο, ενώ τα 25 από τα 50 στρέμματα του οικοπέδου θα δοθούν στον Δήμο Αμαρουσίου για κοινωφελείς χρήσεις. Παράλληλα, θα γίνουν παρεμβάσεις στο οδικό δίκτυο της Κηφισίας, του Σπύρου Λούη και των γύρω δρόμων, ενώ για την λειτουργία του έργου εκτιμάται ότι θα δημιουργηθούν 1.750 θέσεις εργασίας. Τι θα γίνει με τον χώρο στην Πάρνηθα; Μετά τη μεταφορά του καζίνο από την Πάρνηθα στο Μαρούσι, οι επενδυτές θα προχωρήσουν στην ανακατασκευή και στην αποκατάσταση του χώρου, όπως προβλέπεται από το σχετικό Προεδρικό Διάταγμα, με εκτιμώμενο κόστος περίπου 19 εκατ. ευρώ. Η μετεγκατάσταση του Καζίνο Πάρνηθας συνδέεται και με την επόμενη ημέρα στην Πάρνηθα.

Μετά την έναρξη λειτουργίας της νέας μονάδας, προβλέπεται η ανακατασκευή του Πύργου Μυλωνά και η αποκατάσταση του περιβάλλοντος χώρου, με επένδυση περίπου 19 εκατ.

ευρώ. Το υφιστάμενο συγκρότημα και το τελεφερίκ θα αποδοθούν στην ΕΤΑΔ προς αξιοποίηση, ενώ για πέντε χρόνια θα συνεχιστεί η χρηματοδότηση της συντήρησης του τελεφερίκ και της προστασίας του Εθνικού Δρυμού, με συνολικό ποσό 8,7 εκατ.

Επένδυση «ανάσα» στο οδικό δίκτυο

Οι υφιστάμενες εγκαταστάσεις της Πάρνηθας, θα αποδοθούν στο Δημόσιο και θα αποκατασταθεί το φυσικό τοπίο στο Mont Parnes με δαπάνες της «Ελληνικό Καζίνο Πάρνηθας», εκτιμώμενου ύψους περίπου 5 εκ. Επιπρόσθετα θα καταβάλλεται ποσό 1,5 εκ. ευρώ ετησίως – από το πρώτο έτος λειτουργίας της επένδυσης στη νέα τοποθεσία και για μία 5ετία – για τα έξοδα προστασίας και αναβάθμισης του Εθνικού Δρυμού και συντήρησης του τελεφερίκ. Υπενθυμίζεται, ότι το 2006 ολοκληρώθηκε η μεγαλεπήβολη επένδυση ανακατασκευής και ολικού εκσυγχρονισμού του τελεφερίκ, ύψους άνω των 45 εκ. Το νέο τελεφερίκ είναι από τα πιο σύγχρονα και ασφαλή σε Ευρωπαϊκό επίπεδο και έχει συμβάλει καθοριστικά στον περιορισμό της επιβάρυνσης του Εθνικού Δρυμού της Πάρνηθας από την κυκλοφορία οχημάτων και τη διακίνηση επισκεπτών και εκδρομέων.

19:33 Παλαιστίνιος σκοτώθηκε από ισραηλινά πυρά προσπαθώντας να εισέλθει στην Ιερουσαλήμ για να βρει δουλειά

Ειδήσεις Καζίνο Live 16 Δεκ 2025 14:33 Τον Μάιο του 2028 εκτιμάται ότι θα ανοίξει τις πόρτες του το νέο επίγειο καζίνο στο Μαρούσι, όπου θα μεταφερθεί το Regency Casino Mont Parnes, σε μια κούρσα με τον χρόνο απέναντι στο καζίνο της Hard Rock – ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ στο Ελληνικό, που επίσης στοχεύει σε άνοιγμα εντός του ίδιου έτους. Το Project Voria, των 350 εκατ. ευρώ, φιλοδοξεί να εξελιχθεί σε έναν από τους ισχυρότερους πόλους έλξης για τους φίλους των τυχερών παιχνιδιών στην Αττική. Οι πρώτες εργασίες για το έργο έχουν ήδη ξεκινήσει και εκτελούνται από την εταιρεία ΜΕΤΚΑ του ομίλου Μυτιληναίου, ενώ μέσα στο επόμενο διάστημα αναμένεται να οριστικοποιηθεί ποιος θα αναλάβει το σύνολο της κατασκευής. Η επένδυση υλοποιείται μέσω της εταιρείας North Star, η οποία εκτός από την άδεια, έχει και την ευθύνη για την δημιουργία του έργου. ευρώ. Με τις βασικές εγκρίσεις να έχουν πλέον ολοκληρωθεί και τις πρώτες εργασίες να βρίσκονται ήδη σε εξέλιξη, η μετεγκατάσταση του καζίνο Πάρνηθας μπαίνει στην τελική ευθεία. Το Project Voria αναμένεται να αποτελέσει μία από τις σημαντικότερες αστικές και τουριστικές επενδύσεις στην Αττική, επηρεάζοντας όχι μόνο το Μαρούσι αλλά και το σύνολο της ευρύτερης περιοχής.

[VIDEO] Ολοκληρώνεται έως τέλος του 2026 από την Dimand το νέο Δικαστικό Μέγαρο του Πειραιά

Παράλληλα, για τα επόμενα πέντε χρόνια το κόστος συντήρησης του τελεφερίκ και η προστασία και φροντίδα του Εθνικού Δρυμού Πάρνηθας, συνολικού ύψους 8,7 εκατ. Ευρώ, θα καλυφθεί από τη North Star. Ποια η οικονομική εικόνα του Ομίλου & το Καζίνο Live; Όσον αφορά τα οικονομικά του ομίλου, η Regency Entertainment διατηρεί την ηγετική της θέση στην ελληνική αγορά των επίγειων καζίνο. Τα συνολικά έσοδα του ομίλου εκτιμάται ότι θα διαμορφωθούν φέτος κοντά στα 165 εκατ. ευρώ, καταγράφοντας αύξηση περίπου 8%.

Τι αλλάζει στις εισφορές επαγγελματιών (2)

Συγκεκριμένα, το Regency Casino της Θεσσαλονίκης αναμένεται να φτάσει τα 87 εκατ. ευρώ, ενώ το Regency Casino Mont Parnes εκτιμάται ότι θα προσεγγίσει τα 78 εκατ. ευρώ, με την περίοδο των Χριστουγέννων να είναι καθοριστική για τα ετήσια αποτελέσματα. Τέλος, στα του ομίλου παράλληλα με το έργο στο Μαρούσι, η Regency πρόκειται να επεκτείνει την παρουσία της και στο igaming με την δημιουργία του Regency Online Casino Live, σε συνεργασία με την SkillOnNet, έχοντας εξασφαλίσει νόμιμη άδεια από την ΕΕΕΠ τύπου 2, χωρίς βέβαια να γνωρίζουμε ακόμα το πότε θα βγει η πλατφόρμα στην αγορά. Ποια τα νόμιμα καζίνο live στην Ελλάδα; Σε τροχιά υλοποίησης εισέρχεται πλέον η μετεγκατάσταση του Καζίνο Πάρνηθας στο Μαρούσι, καθώς η έγκριση της πολεοδομικής μελέτης για την περιοχή Δηλαβέρη λειτουργεί ως το τελευταίο κρίσιμο βήμα πριν την πλήρη ανάπτυξη του έργου. Με ένταση συνεχίζονται οι κατασκευαστικές εργασίες στην περιοχή Δηλαβέρη στο Μαρούσι, όπου θα μετεγκατασταθεί το καζίνο της Πάρνηθας. Μετά την έκδοση των οικοδομικών αδειών πριν από δύο μήνες τα πρόδρομα έργα έχουν εκκινήσει με στόχο το project Voria, όπως ονομάζεται η επένδυση, να έχει ολοκληρωθεί το 2028. Από τα 52 στρέμματα της έκτασης, τα 27 στρέμματα θα δοθούν στο Δήμο Αμαρουσίου για κοινόχρηστους χώρους αναψυχής και στα υπόλοιπα 25 στρέμματα θα αναπτυχθεί το καζίνο.

Οι 3 νέες ξενοδοχειακές επενδύσεις που δρομολογούνται σε κέντρο Αθήνας και Γλυφάδα

Με τις πρόδρομες εργασίες να έχουν ήδη ξεκινήσει και την κατασκευή να έχει αναλάβει η ΜΕΤΚΑ, το project περνά ουσιαστικά από τη φάση των αδειοδοτήσεων στη φάση της εκτέλεσης. Η απόφαση του Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας ξεκαθαρίζει το πολεοδομικό καθεστώς σε μια έκταση περίπου 120 στρεμμάτων στο Μαρούσι, η οποία, παρά την ένταξή της στο σχέδιο πόλης από το 2003, παρέμενε μέχρι σήμερα χωρίς πλήρη αξιοποίηση. Πρόκειται για μια από τις τελευταίες μεγάλες αραιοδομημένες εκτάσεις στην περιοχή, σε κομβικό σημείο μεταξύ της λεωφόρου Κηφισίας, της Σπύρου Λούη και του ΟΑΚΑ. Η πολεοδομική εξέλιξη συνδέεται άμεσα με το Project Voria, μια επένδυση ύψους 350 εκατ. ευρώ που φιλοδοξεί να αλλάξει τον χαρακτήρα της ευρύτερης περιοχής.

Τα επόμενα βήματα

Το έργο υλοποιείται από τη North Star Entertainment, στην οποία συμμετέχουν η ΕΤΑΔ με 49% και η Athens Resort Casino με 51%, με βασικό μέτοχο τη Regency Entertainment. Η χρηματοδότηση προβλέπεται να καλυφθεί κατά 60% μέσω τραπεζικού δανεισμού και κατά 40% από ίδια κεφάλαια των επενδυτών, ενώ το χρονοδιάγραμμα τοποθετεί την πλήρη λειτουργία του έργου στον Μάιο του 2028. Το Voria σχεδιάζεται ως ένα ολοκληρωμένο συγκρότημα τύπου integrated resort, το οποίο θα περιλαμβάνει ξενοδοχείο πέντε αστέρων υπό διεθνή διαχείριση, καζίνο, χώρους cas aviator froytakia εστίασης και ψυχαγωγίας, καθώς και εγκαταστάσεις για πολιτιστικές και επιχειρηματικές εκδηλώσεις. Ο σχεδιασμός δίνει έμφαση στην αρμονική ένταξη στο περιβάλλον και στην αξιοποίηση βιώσιμων τεχνολογιών, ενώ σημαντικό τμήμα της έκτασης – περίπου 25 από τα 50 στρέμματα – προβλέπεται να αποδοθεί στον Δήμο Αμαρουσίου για κοινωφελείς χρήσεις. Η ανάπτυξη εκτιμάται ότι θα δημιουργήσει περίπου 1.750 άμεσες και έμμεσες θέσεις εργασίας, ενισχύοντας την απασχόληση και την τοπική οικονομία. Το project Voria, εκτός από το καζίνο περιλαμβάνει πεντάστερο ξενοδοχείο με 150 δωμάτια, αμφιθέατρο 1.400 θέσεων, πληθώρα επιλογών ψυχαγωγίας και εστίασης και 636 υπόγειες θέσεις στάθμευσης.

Τρόπος Επικοινωνίας Στοιχεία Διαθεσιμότητα
Τηλέφωνο 210 1234567 24/7
Email info@casinomarousi.gr Απάντηση σε 24 ώρες
Διεύθυνση Λεωφόρος Κηφισίας 123, Μαρούσι Για επισκέπτες
Ιστοσελίδα www.casinomarousi.gr Online κράτηση & πληροφορίες